信托契约、本票和其他投资者、卖方或家庭融资

所有咨询都可以通过视频会议或电话会议亲自进行

除了传统的银行贷款,房地产销售还可以通过无数种方式获得融资。私人贷款、家庭贷款、卖方融资和其他创意手段并不少见,完全合法,并提供了绝佳的机会。

我们是加利福尼亚州家庭内部交易、家庭馈赠和家庭房地产销售方面的专家,利用提案 13、58 和 193 的所有方面来确保尽可能降低税收后果。 在此处查看我们爱游戏登录app家庭交易的深入文章.

私人销售可以使用类似的贷款工具,通常称为“卖方融资”,买方支付首付款(类似于传统贷款),但卖方随后同意直接从买方那里每月付款,无需额外付款销售时需要。然后,卖方根据财产所有权记录担保权益(类似于传统银行贷款的方式)。当然,这假设卖方在该物业上没有贷款,或者可以在出售给买方之前以其他方式偿还任何现有贷款。所有条款都是可以协商的(记住潜在的国家高利贷法律),贷款可以是 30 年,但更常见的是短期(即 5 年或 10 年),最后需要支付“气球付款”。买家通常会假设他们会在那个时间范围内再融资或出售这些安排;但未能在贷款截止日期之前获得新的融资可能会导致原始卖方丧失抵押品赎回权。

要讨论您的私人聚会或家庭房地产交易,请联系我们的办公室。如果您准备好进行咨询, 您可以点击这里直接预订.

面对面、视频会议和电话会议 

亲自出席总是优先考虑的,但在可预见的未来,情有可原的情况已经改变了面对面的会议。虽然我们的办公室打算保持开放(并有充足的设施可以经常洗手),但我们理解有些人可能更喜欢视频或电话会议。  

如果需要视频/电话,我们将通过 Google Meet 安排拨入号码和安全视频会议。 Google Meet 非常简单,可与任何浏览器配合使用,无需帐户或软件(可选的移动设备应用程序可供下载)。您将收到一封电子邮件,其中包含您的会议的安全链接。位置和连接的数量没有限制。 

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